昆山房产抵押贷款有什么优势？汽车抵押贷款优点有哪些？

 

（一）批款额度高：

 

相比较于其他借款，房产抵押贷款的额度要高很多。房产抵押贷款额度主要依据房子的价值，正常情况下住宅的话可以做到房子额度的7成。别墅或者公寓的话一般是5成。

 

（二）利息较低：

 

房子作为抵押物，对贷款机构来说所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。一般来说四大行的房子抵押经营贷款的话利率在三里多，其他商业银行的话在四里多的利息。比其他贷款方式利息都要低很多。

 

（三）期限长：

 

一般来说银行的房子抵押贷款最长可以到1-10年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房子抵押借款的期限可贷更长一些。其他贷款的方式基本都是3年以内。

 

（四）还款方式多：

 

一般有等额本金法、等额本息法和先息后本还款方式，特别是先息后本的还款方式目前支持按天计算，用一天算一天的利息，真的是比较划算和方便。

 

（五）对借款人要求低：

 

在用房产做抵押的前提下，借款机构对于借款人的要求会比其他借款的低很多。