昆山房贷高利息转低利息

今年房贷利率全部下调，不管是首套还是二套房。现在昆山房贷利率LPR减少了20%，通俗点（不准确，仅供参考），房贷利率在年化4.9%～4.25%，这个利率已经非常低了。相对前几年的6.125、5.88已经降低了很多，20年、30年房贷会节省几十万利息。那么之前高利息的房贷，就有必要转换低利息产品了。下面我来介绍各种情况下的各种办法。

第一、如果你有营业执照，可以申请经营者房产抵押贷款。

目前经营者房产抵押贷款可以做先息后本，也可以做等额本息，年化利率3.8%～5.5%之间。但是需要注意的事，经营性房抵的贷款资金只能用于经营性支出，更多详情可咨询我们。

第二、商业贷款转公积金贷款。

公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，目前昆山公积金房贷利率3.25，如果你之前办的是商业贷款，现在又符合公积金贷款政策，可以申请公积金房贷，以降低利息。

第三、房产买卖

通过房产卖买，由买房人重新办理房贷，以此来降低利息。不过要承担响应的税，需要提前计算好可不可行！

如需了解更多降房贷利息方法，欢迎咨询！